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                ******人民法院民事申請再審指南
                
								
                ******人民法院民事申請再審指南

來源：******人民法院 發表日期：2022-10-01 11:08:10

為依法保護當事人正確行使民事申請再審權利，維護人民法院生效判決的穩定性、權威性，依據《中華人民共和國民Ψ事訴訟法》《******人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》《全國人民代表大會常務委員會關於授權******人民法院組↘織開展四級法院審級職能定位改革試點工作的決定》《關於完善四級法院審級職能定位改革試點的實施辦法》等有關手向着客厅外走去規定，現就有關事項告知如下：

一、哪些民「事案件可以向******人民法院申請再
                
								
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                【案例】北京建築律師******法院再審當事人有證據證明不動產登記簿的是因为他相信就算是个杀手也是个善良杀手記載與真實權利狀態不←符，其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權ζ的，應予支持
                
								
                【裁判規則】當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符，其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權的，應予支持
典型案例
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中國銀行股份有限公司大連西崗支行與鄂爾多斯市東勝城』市建設開發投資集團有限責任公司等執行異議之訴案［******人民法院（2019）******法民申3846號］再審申∞請人（一審被告、二【審被上訴人）：中國銀行股份有限公司大連西崗支行（以下簡稱中國銀行大门口連西崗支行）

被申請人（一審原告、二審上訴人）：鄂爾多斯市東勝城市建設開發投資集團有限責任公司（以下簡稱東勝城投）等
裁
                
								
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                ******法院再審申訴經釋明負舉證責任的一方※當事人不申請鑒定，應當承擔未完成舉證責任的不利後果
                
								
                9.【裁判規則】經釋明負舉證責任的一方當事人不申請鑒定，應當承擔未完成舉證責任的不利後果
典型案例
江蘇泓建集團有限公司與棗莊市盛苑房地產開發有限公司建設工程施工合∏同糾紛案［******人民法院（2017）******法民申2462號］
再審申請人（一審原告、二審上訴人）：江蘇泓建集團有限公司（以下簡稱泓建㊣　公司）
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：棗莊市盛苑房地產開發有限公司（以下簡稱盛猛力可想而知苑公司）
                
								
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                【案例】******法院再審申訴主張應減輕或者免除工程質量缺陷責任的，應承擔舉△證責任
                
								
                【裁判規則】主張應減輕或者免除工程質量缺陷責任的，應承擔舉證責任
典型案例
白ζ　山市舜發矽藻土科技有限公司與吉林省新金山〓建築工程有限公司等建設工程施工合≡同糾紛案［******人民法院（2019）******法民申835號］
再審申請人（一審原告、二審上訴人）：白山市舜發矽藻土科技有限公司（以下簡稱舜發公司）
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：吉林省新金山建築工程有限公司（以下簡稱新金山公司）等
裁判觀點
******人∴民法院認為，根據《建築法》第58條、第60條第1款和《建設工程質量管理條例》第26條第1款、第28條
                
								
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                【案例】北京建築律師******法院四川省成都市高級法院再審璐某公司與某局三公司建▓設工程施工→合同糾紛案
                
								
                案件名稱：璐某公司與某局三公司建卐設工程施工合同糾紛案
審理法院：一審：四川省成都市中級人民法院（2016）川01民初2722號；二審：四川省高級人民法院（2018）川民終425號；再審：******人民法院（2019）******法民申4089號
裁判觀點：根據本案※查明的事實，2015年2月6日至11月25日，2016年2月
3日至2017年1月8日，該兩個時間段分別處於停工階段，故案涉工程確實存在停工情況，停工損失客觀存在。某信公司鑒▅定該部分停工損失的金額為283.45萬元，雖然某局三公司認為系因璐某公司未及時提
                
								
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                【案例】北京建築房地⊙產律師房屋租賃合同解除後出租人損失的①①認定問題--再審申請人乙公司與被申請人甲公司房屋租賃合同糾紛案
                
								
                房屋租賃合同解除後出租人損失的認定問題--再審申請人乙公司與被申請人甲公司房屋租賃合同糾紛案
【律師講解】
房深深懂得这个道理屋租賃合同糾紛中，出租人起訴請求ω　解除合同，而承租人在訴前已經以騰退房屋、郵寄鑰匙、通知出租人解除合同或起訴主張】解除合同的，應以出租人起訴狀副本说到底送達承租人之日視為雙方合同解除之日。因承租人原因導致房屋租賃合同提前解除，出租人依照合○同約定的"賠償一切損失"的概括性條款要求承租人賠償恢復房屋原狀、重新開業、長期空︾置期損失的，人民法院審查出租人主張的損失項目是否有事實和〗合同依據，可根據合同的剩余租期、
                
								
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                【案例】北京建築律師張某才等159人、甘肅利興建築工程有限公司與甘肅民盛房地¤產開發有限公司勞務合同糾紛案，******人民法院(2014）民申字第1132號
                
								
                張某才等159人、甘肅利興建築工程有限公司與甘肅民盛房地產開發有限公司勞務合攻击还没完同糾紛案，******人民法院
(2014）民申字第1132號
案情簡介：甘肅民盛房地產開發有限公司（以下簡稱民盛公▆司）與甘肅利興建築工程有限公司（以下■簡稱利興公司）簽訂施工合同，由利興公司承包案涉項目施工。合同簽訂後，利興公司將勞務部分分包給ㄨ張某才等共計159人。工程
完後，民盛公司未與利興公司進行***終結算，利興公司因未收到工程款而無法
向張某才等人支付勞務費用，張某才等人遂將№民盛公司與利興公司訴至法院。
裁判觀點：盡管民〇盛公
                
								
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                【案例】中國北京建築再審律師雲南↑建工集團第十建築有限公司與胡某、保山市偉業房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛案，******人民法院(2013）民申字第1608號
                
								
                雲南建工集團第十建築有限公司與胡某、保山市偉業房地
產開發有限公司建設工程施工合同糾紛案，******人民法院
(2013）民申字第1608號
案情簡介：2007年12月18日，雲南建工集團第十建築有限公司（以下▲簡稱雲南十建公司）與保山市偉業房地產開發有限公司（以下眉头皱了皱簡稱保山偉業公司）簽訂《建設工程施工合同》，約定♀雲南十建公司為保山偉業公司承建位於保山市永昌商貿園二期（永昌蘭郡） B 區工程，建築面積70,505.33平方米。合同簽訂後，雲南十建公司向保山偉業公司交納了工程質量保◥證金100萬元。同日，雲南十建
                
								
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                【案例】北京建築工程再審律師中太建設集團股份有限公司與余♀某堅、黃某喜建設工程分包合同糾紛案，******人民法院（2014）民申字
                
								
                中太建設集團股份有限公司與余某堅、黃某喜建設工程分包合同糾紛案，******人民法院（2014）民申字第861號
裁判觀點：******院審理∮認為，2009年12月30日《工程施工∮承包協議》約定：乙方（余某堅、黃某喜）按工程實際地方結算總價的22％扣繳甲方（中太建設集團股份有限公司，以下簡ㄨ稱中太公司）的工程管理費、稅金。如前所述，2009年12月
30日《工程施工承包協議》性質為轉包合同，應認定為無效，中太公司與余某堅、黃◥某喜對合同無效均有過錯。此筆管理費、稅金的97国际一至尊品牌源于信誉性質主要是轉包訴爭工程这话也打有漏洞漁利費用，屬違法所得⊙，不宜認定為
                
								
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                【案例】北京建築工程糾紛再審律師騰達建╱設集團股份有限』公司與姚某林、姚某昭建設工程施工合同糾紛案
                
								
                騰達建設集團股份有限公司與不放行啊姚某林、姚某昭建設工程施
工合同糾紛案，******人民法院（2014）民申字第1635號
案情簡介：騰達建設集團股份有限公司（以下簡＠ 稱騰達公司）與姚某昭、姚某林於2006年10月8日簽訂的《工程施工合同》、《協議書》以及此後形成∏的多份《會議紀要》等往來文件上記載的"分包方"是"清連高速说道公路項管部"，但事實上上述文件均由姚某昭、姚某林與▽相關各方進行商談、協調和確認簽字，未曾加蓋"清連高速公路項管部"印章。
裁判觀點：本案中所涉及《工程施工合同》因屬非法轉包而無效，合同自∑成立時起不具
                
								
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