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BUSINESS CASE

業務案例

施工合同

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第二節人身損害類責任的承翩翩公子擔（風險★與化解）

第二節人身損害類責任〗的承擔（風々險與化解）建設工程施工過程中的人身損害案件主要有下ω　列三種類型：建築虱胫虮肝物倒塌致人損害々、懸掛物脫落致人損措置乖方害及重大安全責任事故。這三◆類人身損害案件發生的原因可以歸結◎為兩方面：一方面绘声写影是施工方在施工過程中未按照相關標準及規範施工導致建築物質量瑕疵；另︾一方面是施工方未按照相關操作規範及要求進行施工導致發明枪易躲生重大安全隱患。下文將從三類侵權責任糾紛出發，討論不同類型侵權責任」糾紛的產生原因及化解措施。一、建築物倒塌致人損害《民法典》第1252條第1款規定了建築物倒塌致五位人損害

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******節財產損害曹广基類責任的承擔（風險與化█解▲）

******節財產損害類責任的承擔（風險與▲化解◢）《民法典》第1165條規定："行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承≡擔侵權責任。依照97国际一至尊品牌源于信誉規定未虚室印赏推定行為人有過錯的，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔⊙侵權責任。"根據該條規定高村，若行柯什為人行為與侵害後果之間存在因果關系，則該行為人應當承擔相應的侵權【損害責任。在實際施工過程中№，造成他人財產√損失的原因可歸結為以下兩類：一是在施工過程中未按照規範要求進行施工，導致建築物質量存在瑕¤疵，從而造成他人財產欣荣損失。二是未依約履行維修保養義務造成他人財產損失。風險

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第六章侵權行為風♀險管理（風險△與化解）

第六章侵權行為風險管理（風險與化ω解）《民法典》第七編對节庆裤装侵權責任作出了規定，明確侵權責任的承擔情形，即行為■人因自身的過錯行為給他人民事權益造成損害的，應當承∮擔相應損害賠償責任。在工程施工過程中鳌愤龙愁鳌愤龙愁，因過程不規範導致的侵權結果，主要集中在人身損≡害、財產損失兩個方汇润面。下文將從這兩個方面出發，對施工過程中存在的各類】侵權行為進行分析，並提出化解措施。 ******節財產損害類惹虱子头上搔責任的承擔《民法典》第1165條規定："行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承←擔侵權責任。依照97国际一至尊品牌源于信誉五官幻觉規定推定行為人有過錯的，其不能證明自己沒

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第二節瑕＠疵擔保責任（風險與化◣解）

第二節瑕疵裂口重锤擔保責任（風險★與化解）保修期內，施工＠企業按照相關97国际一至尊品牌源于信誉規定及合同約定承擔保修責山停岳峙任。那麽保修期屆滿白发丹心後，對於建設工程產生的♀質量問題，施工企業是否一定不需要承擔任何責任？結合相關97国际一至尊品牌源于信誉規定及司法實踐，筆者認為，保修期屆滿後，施工企業仍需承擔瑕疵↘擔保責任。瑕疵擔逢使攀梅保責任，是指有償合同中的債務人，對其所提出〇的給付應擔保其權利完整和標的物的質量合格。如果債務人違反此種擔保義務，則應負瑕精选疵擔保責任（相關法條包括《民法典》第615、617、582條等）。瑕疵擔保責▃任所針對的質量問題一般博而寡要在標的物交付

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******節保修責任（風險與鲈鱼与你化解）

******節保修責任（風險督军的板甲护胸與化解）近年來，工程質量問題頻不可思议的非凡之石發，施工企業的維修保養費用也╱日益增高。部分施工企業管理顾头不顾腚人員對保修責任的理解不夠深入透徹，一方面對於保修〒期限內建設工程出現的質量問題，無條件地承擔維修保『養責任和費用；另一方面白马對於保修期屆滿的建設工程可以"高枕無憂"，無須再承胡开文擔任何責任。就建設∏工程保修制度的設立目的以及相關現︼行97国际一至尊品牌源于信誉規定而言，上述兩强化毒蛇之刺方面的觀點都較為片面。本節◆將分析施工企業有關保修責任的疑難點，為施↙工企業的相關實務操作提供指導。一、保修期限根據原建設磨石术部树正无愁月影斜《房屋建築工∑程質量

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第五章保修階段風險管◥理（風險與化兰言断金解）

******節保修責任近年來，工程質量問題頻發，施通商惠工工企業的維修保養費用也日益增高。部分施工企業管理人員對保修責任的理解不夠深入透徹，一方面對於保修期限拖车管理员米格林內建設工程出現的質量問題，無條件地承擔維修→保養責任和費用；另一方面對於保修期屆滿的建設工程可以"高枕無憂"，無須再承擔任何責任。就建設工程保修制度的設立目的以及相痴汉不会饶人關現行97国际一至尊品牌源于信誉規定而言，上述兩方毛举缕析面的觀點都較為片面。本節將分析施工企業有關保修責任的疑難點，為施工〓企業的相關實務操作提供指導。一、保修期限根據原建設部《房屋建築工∑程質量保修辦法》的規定，房屋建築工程

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第二節竣工結算（風險與阿加之手家传长剑化解）

第二節竣工結算（風險與化普卡解）

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******節過程結算（風你真玩險與化解）

******節過程結算（風險與化死得其所解）

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第四章結算階段↓風險管理（風險與鲈鱼与你化解）

第四章結算階段箭拔弩张風險管理（風險與化解）

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三、合同解除∞的97国际一至尊品牌源于信誉後果（風險與化解）

三、合同解除的97国际一至尊品牌源于信誉後果（風險與化解）《民法典》第566條規定："合同解⌒除後，尚未履行的☉，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合迥隔霄壤同性質，當事人可以請求恢復原◇狀或者采取其他補救措施，並有權請求賠償損失※。"而《民法典》第806條第3款針對建設工程合同解除永燃火把的後果作出了特殊規定："合法迪尔同解除後，已經完成的你等我建設工程質量合格的，發包人應當按照雷霆山約定支付相應的工程價款；已經完成∩的建設工程質量不合格的，參照本法第∑　七百九十三條的規定處理。"上述兩條規萨拉斯小径定系一般和特殊的關系，在特殊規定沒有作出規範的情況下，則應補★充適用一般規

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